69 duurzame woningen opgeleverd in Stolwijk: een nieuwe stap in sociaal en toekomstgericht wonen
Op donderdag 6 juni 2025 is in Stolwijk de oplevering gevierd van maar liefst 69 nieuwe duurzame huurwoningen aan de Hoflaan en Rembrandtlaan. Het gaat om een combinatie van seniorenwoningen en appartementen voor jongeren, volledig gasloos en voorzien van warmtepompen, uitstekende isolatie en zonnepanelen. Daarmee zijn deze woningen niet alleen energiezuinig en betaalbaar, maar ook voorbereid op de toekomst.
De woningen zijn gerealiseerd in opdracht van Groen Wonen Vlist, in samenwerking met bouwbedrijf Plegt-Vos, de gemeente Krimpenerwaard en Huurdersbelang Haastrecht Stolwijk Vlist De feestelijke oplevering markeert het einde van een lang traject en het begin van een nieuwe woonomgeving voor tientallen huishoudens.
Kwalitatief hoogstaand en betaalbaar wonen
De 69 nieuwbouwwoningen maken deel uit van een stedenbouwkundige herontwikkeling van het gebied tussen de Bovenkerkseweg en de Kievitslaan. In deze omgeving stond sterk verouderde bebouwing, waarvan de sloop in 2019 begon. Het project is stap voor stap uitgewerkt met veel aandacht voor de omgeving, voor betaalbaarheid én voor een duurzame bouwwijze.
De woningen zijn volledig gasloos en uitgerust met warmtepompen, extra zonnepanelen en optimale isolatie. Dankzij deze maatregelen kunnen bewoners hun maandelijkse energielasten flink verlagen. Voor Groen Wonen Vlist betekent het project een toename van het woningbestand met 8% – een grote stap voor een relatief kleine woningcorporatie.
Snelle bouwtijd dankzij innovatieve aanpak
Een bijzonder aspect van dit project is de bouwtijd. In slechts 9 maanden wist Plegt-Vos het volledige wooncomplex te realiseren. Dat is mede te danken aan het gebruik van prefab bouwonderdelen zoals gevels en badkamers, die in de fabriek zijn geproduceerd. Dit leidde tot minder overlast voor de omgeving, een lagere CO₂-uitstoot én een sneller bouwproces.
Wouter Gouman, commercieel directeur bij Plegt-Vos Zuidwest, noemde het project “een geslaagde uitdaging“, waarbij duurzaamheid hand in hand ging met efficiëntie.
Wonen met geschiedenis én toekomst
De locatie heeft een lange geschiedenis. Al in 1919 werden hier de eerste sociale huurwoningen van Stolwijk gebouwd. De huidige nieuwbouw eert die geschiedenis, maar geeft er een eigentijdse invulling aan. Naast de hoge duurzaamheidsscore is er ook aandacht voor sociale samenhang. Zo beschikken de seniorenwoningen over een gemeenschappelijke ruimte en tuin, mede mogelijk gemaakt met subsidie van de provincie Zuid-Holland.
Volgens Rogier Tettero, coördinator wonen bij de provincie, is het project “een inspirerend voorbeeld voor andere gemeenten”. De gezamenlijke voorzieningen zorgen voor ontmoeting en leefbaarheid – belangrijke waarden in het beleid rond ouder worden en zelfstandig blijven wonen.
Woningnood en doorstroming
De vraag naar sociale huurwoningen in de Krimpenerwaard is groot, met name onder jongeren en ouderen. Door deze doelgroepen centraal te stellen, draagt het project niet alleen bij aan het terugdringen van de woningnood, maar ook aan doorstroming. Ouderen die naar een passende woning verhuizen, laten gezinswoningen achter. Die komen vervolgens beschikbaar voor nieuwe gezinnen.
Groen Wonen Vlist hanteerde het principe van kernbinding, waardoor jongeren uit Stolwijk voorrang kregen bij de toewijzing van de appartementen. Ook zijn er bewoners uit omliggende dorpen zoals Bergambacht en Ouderkerk ingetrokken.
Samenwerking als sleutel tot succes
Het project kwam tot stand dankzij intensieve samenwerking met diverse partners. Directeur-bestuurder Gerwin Kamps sprak zijn waardering uit voor het team van Groen Wonen Vlist, dat zich de afgelopen jaren met volle inzet op dit project heeft gestort.
“We zijn trots op het resultaat en op het proces dat eraan voorafging. Dit is echt teamwork geweest, binnen en buiten onze organisatie. Van stedenbouwkundig plan tot sleuteloverdracht: iedereen heeft er iets van zichzelf in gelegd.”
Ook de samenwerking met de gemeente Krimpenerwaard, Plegt-Vos, Huurdersbelang en betrokken adviseurs werd als bijzonder waardevol ervaren. Wethouder Ria Boere noemde het project “uniek in schaal en betekenis” en wees op de noodzaak van meer binnenstedelijke én uitbreidingsprojecten in de regio.
Bekijk de video
Benieuwd naar hoe het project eruitziet en wat er bij de oplevering werd gezegd? Bekijk hier de video van deze bijzondere dag.
En hoe nu verder?
Groen Wonen Vlist kijkt ondertussen vooruit. In de komende jaren willen we onze woningvoorraad verder verduurzamen en uitbreiden. Er lopen momenteel zes haalbaarheidsstudies naar nieuwe bouwprojecten in Haastrecht, Stolwijk en Vlist. Tot 2035 willen we in totaal 200 extra woningen realiseren.